Договор строительного подряда и предоставить в счет оплаты

В основном такие споры касаются оплаты выполненных подрядчиком работ, претензий заказчика относительно их качества или сроков выполнения. Судебная практика по строительным спорам достаточно обширна, однако растущее количество рассматриваемых судами дел свидетельствует о том, что при заключении и исполнении договоров на выполнение работ стороны не в полной мере учитывают возможные правовые риски. Цена договора подряда Российское законодательство не относит цену к существенным условиям договора подряда.

Андрианов Н. Споры о задолженности: сколько и когда должен заплатить заказчик? Количество рассматриваемых арбитражными судами споров, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением договоров подряда вообще и строительного подряда в частности, достаточно велико. Значительное количество подрядных споров связано с взысканием задолженности по оплате работ, в связи с чем проблемы правового регулирования данных отношений являются достаточно актуальными. При разрешении любого спора о взыскании задолженности по договору подряда, будь то судебная или внесудебная процедура, необходимо найти ответ на два вопроса: сколько должен заплатить заказчик и когда он должен заплатить? Найти ответ на первый вопрос о размере платежа позволит анализ условия договора о цене, определяемой в соответствии с правилами ст. Применительно к договору строительного подряда обе нормы регулирующие размер и срок платежа по договору подряда содержатся в ст.

Некоторые вопросы порядка оплаты работ по договору строительного подряда

Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы, по монтажу и устройству монолитных стен и монолитных перекрытий. Жилой квартал по ул. Работы в полном объеме должны быть выполнены Подрядчиком в течение 30 Тридцати календарных дней, с момента подписания Заказчиком и Подрядчиком Акта приема-передачи строительной площадки для производства работ п.

Сроки начала и окончания работ по договору устанавливаются для Подрядчика при выполнении Заказчиком всех своих обязательств установленных п. Если Заказчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные Договором, что непосредственно приводит к невозможности Подрядчиком выполнять Работы, Подрядчик имеет право приостановить исчисление Срока выполнения Работ на соответствующий период невыполнения Заказчиком своих обязательств, о чём Подрядчик обязан незамедлительно в течение двух календарных дней письменно уведомить Заказчика.

В случае не уведомления Заказчика в указанный срок, Подрядчик теряет право на приостановку Срока выполнения Работ. В случае своевременного уведомления и приостановки Срока выполнения Работ, исчисление срока возобновляется с даты письменного уведомления Подрядчика Заказчиком об устранении препятствий, мешавших Подрядчику выполнять Работы по Договору.

Факт просрочки по вине Заказчика или Подрядчика оформляется двусторонним актом. Срок выполнения Работ может быть увеличен Сторонами в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , препятствующих выполнению Работ в вышеуказанный срок и, как следствие, препятствующих исполнению обязательств Сторонами по договору и дополнительного объема работ не предусмотренным данным договором.

Дальнейшие действия Сторон в таком случае описываются разделом 12 настоящего договора. По соглашению Сторон Срок выполнения Работ может быть изменен Дополнительным соглашением без изменения Стоимости Работ. Срок, указанный в п. Договора, предполагает выполнение Подрядчиком всех своих обязательств в установленном Договором объеме. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ.

В договорную стоимость работ включены все причитающиеся Подрядчику вознаграждения и стоимость всех затрат необходимых для выполнения работ, в том числе: - расходы на подготовительные работы, - установку строительных лесов по всему периметру здания, - затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, в том числе при необходимости иностранными рабочими с соответствующей разрешительной документацией , а также специалистами, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование; - накладные расходы, сметная прибыль, а также все налоги, действующие на момент заключения договора; - стоимость всех работ согласно рабочей документации, - затраты на периодическую и окончательную после выполнения всего комплекса работ уборку территории от строительного мусора и его утилизации, - стоимость использования телефонной и факсимильной связи.

Не предусмотренные договором п. Окончательная стоимость работ по договору определяется на основании фактически выполненных объемов работ, в соответствии с п. Услуги Заказчика, как Генерального подрядчика состоят в следующем: осуществление охраны имущества Подрядчика, результата его Работ до его сдачи Заказчику, общая организация работ, производимых на Объекте, координация деятельности всех лиц, производящих работы на Объекте, наблюдение за соблюдением условий техники безопасности.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор строительного подряда. Договор с бригадой. Документы в строительстве

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, Договор подряда заключается на изготовление или переработку а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за. Определение строительной площадки (Объекта): “Многоквартирные путем зачета встречных требований в счет оплаты принятого объема работ по денежных средств на указанный в Договоре расчетный счет Подрядчика. Ежемесячно до 24 числа текущего месяца, предоставлять акты о приёмке.

Заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы, по монтажу и устройству монолитных стен и монолитных перекрытий. Жилой квартал по ул. Работы в полном объеме должны быть выполнены Подрядчиком в течение 30 Тридцати календарных дней, с момента подписания Заказчиком и Подрядчиком Акта приема-передачи строительной площадки для производства работ п. Сроки начала и окончания работ по договору устанавливаются для Подрядчика при выполнении Заказчиком всех своих обязательств установленных п. Если Заказчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные Договором, что непосредственно приводит к невозможности Подрядчиком выполнять Работы, Подрядчик имеет право приостановить исчисление Срока выполнения Работ на соответствующий период невыполнения Заказчиком своих обязательств, о чём Подрядчик обязан незамедлительно в течение двух календарных дней письменно уведомить Заказчика. В случае не уведомления Заказчика в указанный срок, Подрядчик теряет право на приостановку Срока выполнения Работ. В случае своевременного уведомления и приостановки Срока выполнения Работ, исчисление срока возобновляется с даты письменного уведомления Подрядчика Заказчиком об устранении препятствий, мешавших Подрядчику выполнять Работы по Договору. Факт просрочки по вине Заказчика или Подрядчика оформляется двусторонним актом. Срок выполнения Работ может быть увеличен Сторонами в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы форс-мажор , препятствующих выполнению Работ в вышеуказанный срок и, как следствие, препятствующих исполнению обязательств Сторонами по договору и дополнительного объема работ не предусмотренным данным договором. Дальнейшие действия Сторон в таком случае описываются разделом 12 настоящего договора. По соглашению Сторон Срок выполнения Работ может быть изменен Дополнительным соглашением без изменения Стоимости Работ. Срок, указанный в п. Договора, предполагает выполнение Подрядчиком всех своих обязательств в установленном Договором объеме. Подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ. В договорную стоимость работ включены все причитающиеся Подрядчику вознаграждения и стоимость всех затрат необходимых для выполнения работ, в том числе: - расходы на подготовительные работы, - установку строительных лесов по всему периметру здания, - затраты, связанные с обеспечением строительства рабочими, в том числе при необходимости иностранными рабочими с соответствующей разрешительной документацией , а также специалистами, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, страхование; - накладные расходы, сметная прибыль, а также все налоги, действующие на момент заключения договора; - стоимость всех работ согласно рабочей документации, - затраты на периодическую и окончательную после выполнения всего комплекса работ уборку территории от строительного мусора и его утилизации, - стоимость использования телефонной и факсимильной связи.

Статья 708.

.

Глава 37. Подряд (ст.ст. 702 - 768)

.

Пример договора подряда

.

.

.

Некоторые вопросы порядка оплаты работ по договору строительного подряда

.

Договор строительного подряда. Риски и споры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда
Похожие публикации