Мошенничество с недвижимостью электронными деньгами

Их наверняка поймают, но разбираться с последствиями придется вам. Но, по нашей оценке, такие случаи единичны. Попытки получить ЭП по поддельным документам встречаются чаще.

Сделки с недвижимостью защитят от мошенников При продаже домов, квартир и участков с использованием электронной подписи нужно будет уведомить Росреестр Фото: pixabay. В противном случае сделка будет считаться недействительной. Идеальное оружие для мошенников Появились новые хитрые схемы завладения чужой недвижимостью — с помощью дистанционной подачи документов с незаконным использованием электронной подписи собственника. В СМИ освещался уже не один случай, когда таким образом была продана чужая квартира. Получив доступ к ключу проверки электронной подписи владельца недвижимости, злоумышленники удалённо подают от его имени документы на госрегистрацию перехода права на жильё, и квартира оформляется на другого владельца. Усиленная квалифицированная электронная подпись предполагает выдачу ими сертификата ключа проверки, в котором содержатся данные, свидетельствующие о принадлежности электронной подписи определённому владельцу.

Добро пожаловать в бомжи

Саяпина Татьяна Мошенники регистрируют организации на чужие имена ФНС сообщила, что все чаще юрлица оформляются на граждан без их ведома. Проверьте, не стали ли вы жертвой злоумышленников, чтобы избежать обвинения в преступном сговоре и не отвечать по обязательствам аферистов По данным Федеральной налоговой службы, участились случаи незаконного применения квалифицированной электронной подписи КЭП. С ее помощью на граждан без их ведома регистрируются юридические лица.

Причем в такую ситуацию могут попасть и те, у кого КЭП нет, — в этом случае злоумышленники могут использовать подпись, полученную по поддельным документам. В итоге граждане попадают в неприятные ситуации, связанные с невыполнением обязательств по договорам созданной организации, взысканием задолженности, наложением ареста на имущество и т. Что такое КЭП?

Квалифицированная электронная подпись — это программный код, который привязывается к подписываемому электронному документу. Такой документ равнозначен бумажному с собственноручной подписью. Чтобы получить КЭП, нужно обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр и представить пакет документов: доверенность если от имени гражданина или организации действует представитель ; документ, удостоверяющий личность; СНИЛС; ИНН; основной государственный регистрационный номер записи о госрегистрации физлица в качестве индивидуального предпринимателя если вы являетесь ИП ; дополнительный комплект документов, подтверждающий ваши полномочия действовать от имени юридического лица если вы получаете подпись представителя юрлица.

Как мошенники получают доступ к КЭП? Обычно сначала они определяют жертву. Затем подают за нее документы в удостоверяющий центр для получения КЭП. Для этого достаточно внешне похожего человека с необходимыми документами. Нередко используется поддельная доверенность, которая позволяет мошеннику выступить в роли представителя гражданина. В данном случае для получения КЭП потребуется нотариальная доверенность. Для ИП доверенность нужно заверять печатью, если она имеется.

От юрлица составить ее и заверить с помощью печати организации может руководитель компании. То есть доверенность от ИП и юрлица может подделать один из сотрудников. Также незаконно получить КЭП мошенникам помогает коррупция: они используют связи в удостоверяющих центрах. Зачем регистрировать организацию на чужое имя? При каких обстоятельствах человек узнает, что на его имя оформили организацию? Обычно это происходит случайно. В небольшом городе, где практически все организации известны, об этом могут рассказать родственники и друзья.

Из интернета и местных газет можно узнать об очередной фирме-однодневке и ее генеральном директоре, которым и окажется жертва мошенников. Зачастую ситуация выглядит следующим образом.

Злоумышленники создали организацию. Налоги они не уплачивали, да еще и контрагентов обманули. Как результат — неисполненные обязательства по договорам не выполнены работы, не оказаны услуги и т.

На организацию подают в суд. А гражданин об этих проблемах узнает уже от судебных приставов, представителей налоговых и таможенных органов, обманутых контрагентов и т.

Как проверить, не стали ли вы жертвой мошенников? Этот сервис позволит проверить сведения о себе, своем имуществе и налогах. Что делать, если ваше имя использовали для регистрации юрлица? Медлить нельзя. В противном случае человек из жертвы превращается в виновное лицо и будет в полном объеме отвечать за действия мошенников как за свои собственные. Промедление будет расценено как преступный сговор с целью неуплаты налогов, незаконного получения прибыли, обмана не только других людей и организаций, но и государства.

Итак, если на ваше имя было зарегистрировано юрлицо, нужно составить заявление в простой письменной форме о непричастности к созданию компании и лично представить его в налоговый орган по месту нахождения организации.

На месте вы сможете получить необходимую информационную поддержку. К заявлению лучше приложить документы, подтверждающие вашу непричастность к оформлению юрлица например, копию трудового договора и справку с места работы , поскольку налоговым органам будет проще сориентироваться в документально подтвержденных сведениях. Срок рассмотрения обращений в ФНС составляет 30 дней. Сотрудники ФНС проведут проверку на предмет выхода гражданина из состава учредителей.

Затем может быть поставлен вопрос о ликвидации организации по решению регистрирующего налогового органа. Это будет возможно в случае непредставления в течение 12 месяцев, предшествующих моменту ликвидации, юридическим лицом налоговой отчетности и отсутствия операций хотя бы по одному банковскому счету.

Кроме того, нужно иметь в виду, что учредитель, то есть создатель компании, и ее руководитель не всегда совпадают в одном лице. Если вы указаны в качестве руководителя фирмы, то в налоговую инспекцию по месту нахождения организации подается заявление о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ о вас как о руководителе компании. В конце ставится подпись заявителя и должностного лица налогового органа. Нотариальное удостоверение заявления не требуется. Но если вы все же решили нотариально засвидетельствовать подлинность своей подписи, в заявлении также указывается ИНН нотариуса, лица, его замещающего, или должностного лица, уполномоченного на совершение нотариального действия.

В данном случае заявление будет рассмотрено налоговым органом в течение пяти рабочих дней с момента поступления. Указанные заявления нужно составить в двух экземплярах: один следует передать налоговым органам, а второй, с отметкой о вручении, — оставить у себя. Так в случае возникновения конфликтов с обманутыми контрагентами и рассмотрения спорных ситуаций в судах вы сможете подтвердить свою непричастность к созданию организации, зарегистрированной на ваше имя.

Нужно ли аннулировать электронную подпись? Если для регистрации юрлица была использована ваша КЭП, лучше ее отозвать, поскольку ею уже завладели незаконно и неизвестно, кому еще она доступна. Для этого составляется заявка на аннулирование сертификата ключа подписи. Она подписывается пользователем сертификата от руки и подается в оригинальном бумажном виде в удостоверяющий центр, выдавший электронную подпись.

Им же устанавливается форма заявки. Процесс обработки заявки и аннулирования занимает около 12 часов. После этого ее никто уже не сможет восстановить и использовать. Что еще нужно предпринять в подобных ситуациях? Чтобы защитить свои права и законные интересы, особенно если проблемы уже возникли, например накопились налоги и штрафы или обманутые контрагенты предъявляют претензии, нужно как можно скорее обращаться в налоговые органы и полицию по факту мошенничества с просьбой привлечь виновных лиц к уголовной ответственности, чтобы не отвечать по обязательствам преступников.

И помните, что бездействие налоговых органов например, непринятие решения по заявлению о недостоверности сведений, указанных в ЕГРЮЛ и незаконные решения правоохранительных органов например, об отказе в возбуждении уголовного дела могут быть обжалованы во внесудебном и в судебном порядке.

Читайте также:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мошенники освоили захват квартир "по закону"

Таким образом, у владельцев недвижимости будет гарантия, что без их ведома электронные документы о переходе прав не будут. Мошенники научились присваивать квартиры при помощи цифровой подписи. по вопросам недвижимости не должно быть никаких электронных Скрутили счетик: МФО начали возвращать деньги заемщикам.

Обратить внимание судов на то, что способами хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество при мошенничестве, ответственность за которое наступает в соответствии со статьями 158. Обман как способ совершения хищения или приобретения права на чужое имущество может состоять в сознательном сообщении представлении заведомо ложных, не соответствующих действительности сведений, либо в умолчании об истинных фактах, либо в умышленных действиях например, в предоставлении фальсифицированного товара или иного предмета сделки, использовании различных обманных приемов при расчетах за товары или услуги или при игре в азартные игры, в имитации кассовых расчетов и т. Сообщаемые при мошенничестве ложные сведения либо сведения, о которых умалчивается могут относиться к любым обстоятельствам, в частности к юридическим фактам и событиям, качеству, стоимости имущества, личности виновного, его полномочиям, намерениям. Если обман не направлен непосредственно на завладение чужим имуществом, а используется только для облегчения доступа к нему, действия виновного в зависимости от способа хищения образуют состав кражи или грабежа. Злоупотребление доверием при мошенничестве заключается в использовании с корыстной целью доверительных отношений с владельцем имущества или иным лицом, уполномоченным принимать решения о передаче этого имущества третьим лицам. Доверие может быть обусловлено различными обстоятельствами, например служебным положением лица либо его личными отношениями с потерпевшим. Злоупотребление доверием также имеет место в случаях принятия на себя лицом обязательств при заведомом отсутствии у него намерения их выполнить с целью безвозмездного обращения в свою пользу или в пользу третьих лиц чужого имущества или приобретения права на него например, получение физическим лицом кредита, аванса за выполнение работ, услуг, предоплаты за поставку товара, если оно заведомо не намеревалось возвращать долг или иным образом исполнять свои обязательства. В случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него. О наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности, заведомое отсутствие у лица реальной возможности исполнить обязательство в соответствии с условиями договора, использование лицом при заключении договора поддельных документов, в том числе документов, удостоверяющих личность, уставных документов, гарантийных писем, справок, сокрытие лицом информации о наличии задолженностей и залогов имущества, распоряжение полученным имуществом в личных целях вопреки условиям договора и другие. Судам следует учитывать, что указанные обстоятельства сами по себе не могут предрешать выводы суда о виновности лица в совершении мошенничества. В каждом конкретном случае необходимо с учетом всех обстоятельств дела установить, что лицо заведомо не намеревалось исполнять свои обязательства. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием, признается оконченным с момента, когда указанное имущество поступило в незаконное владение виновного или других лиц и они получили реальную возможность в зависимости от потребительских свойств этого имущества пользоваться или распорядиться им по своему усмотрению.

Следуя рекомендациям, приведенным в данном разделе, вы сможете оградить себя и свои средства от посягательств мошенников. Некачественный товар трудно распознать на расстоянии, а условия сделки не всегда ясны.

Саяпина Татьяна Мошенники регистрируют организации на чужие имена ФНС сообщила, что все чаще юрлица оформляются на граждан без их ведома. Проверьте, не стали ли вы жертвой злоумышленников, чтобы избежать обвинения в преступном сговоре и не отвечать по обязательствам аферистов По данным Федеральной налоговой службы, участились случаи незаконного применения квалифицированной электронной подписи КЭП. С ее помощью на граждан без их ведома регистрируются юридические лица. Причем в такую ситуацию могут попасть и те, у кого КЭП нет, — в этом случае злоумышленники могут использовать подпись, полученную по поддельным документам.

Мошенники лишают украинцев квартир через интернет

Перечень известных способов мошенничества при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Поделиться: Мошенничество с квартирами умерших Схемой завладения квартирой является подделка доверенности от имени умершего человека. По этой доверенности злоумышленники отчуждают его жилье. При этом может быть задействован недобросовестный нотариус. Подпись умершего в доверенности либо подделывается, либо отсутствует. Мошенничество с договором пожизненного содержания Многие одинокие старики в силу своей юридической неосведомленности зачастую поддаются на уговоры мошенников и вместо договора пожизненного содержания заключают договор дарения. Как правило, в договоре дарения вписывается пункт, по которому сохраняется право проживания собственника в переходящей по договору дарения квартире, в силу чего договор дарения становится ничтожным и не подлежит государственной регистрации. Мошенничество с квартирами одиноких лиц, страдающих алкоголизмом Мошенники вычисляют квартиры, в которых проживают одинокие алкоголики. Далее с ним выпивают, а затем начинают снабжать его выпивкой, не требуя с него до определенного момента денег. Через какое-то время собственнику выставляется счет за выпитое и предлагается его погасить. Для получения согласия на продажу жилья или на получение доверенности мошенники могут использовать, кроме спаивания человека, различные психотропные средства, которые будут подталкивать клиента к добровольному согласию на сделку.

Инструкция: как защитить электронную подпись от мошенников

Рубрика: Вопросы недвижимости, ЖКХ и земельных правоотношений 15 Августа 2019 Зазулин Анатолий Что помешает аферистам взять кредит на ваше имя или отобрать недвижимость Мошенники нередко используют электронную подпись, чтобы оформить заем на чужое имя или сменить собственника недвижимости без его ведома. Электронная цифровая подпись ЭЦП — это средство идентификации человека, использующего программный продукт. Существует несколько ее видов. Простой ЭЦП часто пользуются в повседневной жизни. Это одноразовый код из букв, цифр или их комбинации. Такая ЭЦП необходима, к примеру, при подтверждении платежа с банковской карты: для успешного завершения транзакции нужно ввести код, который поступает на номер телефона, привязанный к банковской карточке. Подпись здесь представляет собой знакомые логин и пароль, которые необходимо привязать к своему аккаунту и личности посредством явки в удостоверяющий центр. Усиленная квалифицированная ЭЦП — это программный код, который привязывается к подписываемому электронному документу. Ее использование требует оформления в удостоверяющем центре токена флеш-карты с кодом-подписью и установки специальных криптопрограмм. Без такой ЭЦП не смогут обойтись нотариусы, судьи, сотрудники государственных органов, арбитражные управляющие, директора и бухгалтеры.

Аферисты переписывают на себя квартиры, дома, гаражи и даже торговые центры.

В Росреестре заявили, что это первый подобный случай. Мошенники провели сделку с помощью интернет-портала ведомства. Как устроена схема?

Россиян защитят от цифрового мошенничества с недвижимостью

.

Глава Росреестра рассказала, как защитить недвижимость от мошенников

.

Продажа квартиры у вас за спиной: почему это возможно и как этого не допустить?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Берегитесь, афера! Мошенники подделывают электронные подписи и лишают граждан квартир
Похожие публикации