Документы для переоформления долей квартиры

Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ. Правоустанавливающие документы Основные виды правоустанавливающих документов на недвижимость, с которыми приходиться сталкиваться в процессе оформления сделок с недвижимостью, являются следующие: Свидетельство регистрационное Регистрационное свидетельство оправе собственности-это правоустанавливающий документ на кооперативную квартиру старого образца который является неотъемлемой частью правоустанавливающего решения исполкома. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости Является документом, подтверждающим право собственности владельца на новопостроенное жилье новострой , на реконструированные объекты недвижимости, на кооперативные квартиры, на объекты, внесённые в уставные фонды юридических лиц и т. Свидетельство о приватизации Является документом, выданным по итогам приватизации объектов государственного жилищного фонда.

В настоящее время долевая собственность на квартиру — явление довольно распространённое. Обычно в общую долевую собственность жилое помещение поступает по разным правовым основаниям: в порядке приватизации, по наследству, по договору купли-продажи приобретать квартиру можно в долевую собственность. Отношения между собственниками долей в одной квартире регулируются нормами ГК РФ об общей собственности. Если согласия между ними нет — то любой из них может обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с долей в квартире, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Если это право передаётся заключением договора дарения — то никаких ограничений в этом случае законодательство не содержит.

Переоформление доли в квартире

Да меня ввели в заблуждение жена продала мне машину я сделал дарственную на квартиру свою долю, сейчас она хочет делить машину, как мне доказать что она обманула меня? Мы делали это в один день все переоформления. В данном случае я бы рекомендовал нанять для ведения Вашего дела юриста. Такие дела очень не просты и имеют много подводных камней. Разъясните пожалуйста ситуацию с переоформлением дарением квартиры жене. Я заключил договор купли-продажи квартиры до вступления в брак.

Начал выплачивать взносы за квартиру до вступления в брак, закончил выплачивать, уже находясь в браке. Вопрос: Квартира принадлежит мне одному или нам с женой и как мне ее переписать на жену разделять собственность и дарить свою долю или дарить всю без разделения. Добрый день! По закону, так как часть ипотеки как я понимаю Вы оплачивали с супругой, у неё есть право собственности в квартире.

Чтобы выделить и высчитать эту долю-можно обратиться в суд, предоставить все документы чеки, графики платежей и т. Вы можете обратиться в местный МФЦ, где специалисты составят договор, и сразу же сдать его на регистрацию в Росреестр.

Думаю специалисты Росреестра не потребуют согласие супруги на дарение квартиры самой же себе! Существуют ли условия переоформления этой доли в отдельную комнату? Какие требования должны быть соблюдены, и каков порядок действий? Спасибо заранее! Вы можете определить порядок пользования квартирой по соглашению с сособственником или в судебном порядке. Вы можете продать долю и приобрести комнату в коммунальной квартире. Реальный раздел квартиры невозможен, поэтому переоформить долю в комнату не удастся.

С мужем купили квартиру в ипотеку. Муж главный заемщик, я-созаемщик. Мой муж умер, вступила в наследство его доли.

И вот уже три месяца банк переоформляет ипотеку на меня, как уже на главного заемщика. Я бы хотела узнать, есть ли установленные сроки переоформления кредита, как долго еще банк может тянуть с переоформлением? Здравствуйте, Оксана. К сожалению, срок переоформления кредита законом не установлен. В данном случае остается лишь держать, что называется, ситуацию на пульсе.

Может вестись речь о "разумных сроках", но понятие разумного срока крайне неопределённо. В среднем оно может составлять 2-3 месяца. Вообще же переоформлением кредита банки зачастую занимаются, как можно заключить из практики, неохотно.

Этим и может объясняться длительный срок проведения процедуры Вашего переоформления. Можно ли отписать долю в квартире на земле 2-квартирный частный дом на родителей они живут там не имея регистрационного свидетельства на руках и без нотариуса, но со свидетелями.

Родители сами ничего на себя переоформить не могут. Необходимо заключить договор дарения. Договор подписывают даритель и одаряемый. Сделка оформляется у нотариуса. Начиная с 2016 года все сделки с долями регистрируются нотариально.

Нотариус не зарегистрирует сделку, если на руках не будет правоустанавливающих документов. Недвижимость находится в Красноярске, сами проживаем в Калининграде.

Решили переоформить ее долю на меня, чтобы меньше заморочек с продажей было. Вопрос в том, через какое время после переоформления долей можно продать квартиру. Спасибо за советы. Здравствуйте, можете подать хоть сразу после регистрации вашего права собственности на долю бабушки. Удачи вам и всего наилучшего 19. В любое время после переоформления можно продать квартиру. Вам следует обратиться к нотариусу и оформить сделку, она требует обязательного нотариального удостоверения.

Если вы уже являетесь собственником доли, то расширение не приводит к тому, чтобы считать срок в отношении новой доли заново. Минфин уже высказал свою позицию по этому поводу, которая заключается в том, что срок владения считается с момента приобретения первой доли. А так ограничений нет. Дальний родственник предлагает переписать ипотеку на него. И пойдет ли банк на согласие данного переоформления, если данный родственник - пенсионер старше 60 лет, но работает?

Автоматически доли Вы не лишаетесь, если не продаете или не дарите долю. Внести изменения в кредитный договор можно только с согласия банка. Продать долю также можно с согласия банка. Решает только банк. Банк не пойдет на переоформление. К тому же пока не выплачена ипотека, на данной недвижимости обременение.

Спасибо что обратились к нам на сайт. Доброго времени. Личность заемщика имеет большое значение для банка, поэтому переоформить ипотеку на другое лицо будет невозможно. Данный вопрос нужно попытаться решить через банк. Я получил квартиру от государства, и при оформлении раздал доли всем членам моей семьи. Двое деток несовершоннолетние, я и моя жена. Теперь у нас появилась еще доченька, и стал вопрос о переоформлении и предоставлении малышки долю.

Вопрос могу ли я оформить всю квартиру на жену и на себя. На две равные доли. Нет, к сожалению или счастью , уже не можете. Во первых, дети несовершеннолетние, передача вам их долей затрагивает имущественные права несовершеннолетних, поэтому сделать это невозможно.

Передать долю вновь родившемуся ребенку можно подарить , но только свою. Теперь вы не сможете оформить квартиру на себя и супругу. Органы опеки и попечительства не дадут своего разрешения на такую сделку потому что это нарушает права ребенка. Я продаю долю в квартире второму дольщику, он берет ипотеку.

Банк требует моей выписки из квартиры, до переоформления гос. Правомерно ли это? Доброго времени суток! Требование банка вполне правомерно, поскольку им выдается кредит для покупки вашей недвижимости, доля будет в залоге у банка 22. Доброго вам времени суток Банк это требует неправомерно при ипотеке предоставляется предварительный договор купли-продажи в нём можно обговорить дату выписки для банка этого факта будет достаточно.

Но в данном случае банк может требовать, это его условия для выдачи ипотеки, другое дело выписываться или нет, только Вам решать, если что второй собственник сможет Вам выписать в судебном порядке после покупки Вашей доли. Как получить согласие банка на переоформление квартиры, купленной вне брака получения доли в квартире? Может ли банк отказать? На каком основании? Доброго времени суток Если банк Вам откажет а так и будет , то жаловаться смысла нет, так как это право банка.

Вопрос такой: я и моя мать переселенецы из ветхого жилья. Вопрос в том, разве федеральный бюджет не выделяет средства на оформление вот таких вот документов? И должны ли жильцы сами оплачивать работу нотариуса? К сожалению федеральный бюджет и региональный бюджет не выделяет средства на оформление документов, в том числе на оформление сделки у нотариуса, которая в данном случае должна быть закручена в нотариальной форме.

Поэтому все эти технические и юридические расходы придется нести вам 25. Квартира находится в долевой собственности. Один из собственников умер, оставив завещание на другого собственника.

Подскажите, пожалуйста, куда и к кому надо обратиться за переоформлением доли. Марина, куда и к кому надо обратиться за переоформлением доли. Обращаться нужно к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Как расторгнуть сделку с нотариусом по переоформлению долей в квартире, мы узнали что на квартиру наложен арест.

Здравствуйте Татьяна! Нотариус не является стороной сделки, чтобы её расторгать. Если передумали оформлять сделку, обращайтесь к нотариусу с соответствующим заявлением. В данном случае Вам нужно расторгать сделку с другой стороной, а не с нотариусом. К нотариусу же можете обратиться с заявлением. Какие документы необходимы для переоформления доли квартиры с украинских на российские?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

заверенное нотариально согласие супруга (если. выписка из домой книги;.

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность? Как перевести все доли на одного человека с согласия остальных с наименьшими затратами? Обычно она возникает при наследовании или приватизации квартиры двумя и более лицами. С долями в праве можно производить те же действия, что и с отдельным объектом недвижимости: продавать, дарить, завещать и т. При этом возмездные сделки с долями совершаются только с извещением прочих собственников. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах Дешевле всего передать все доли одному лицу через оформление дарственной. Современное законодательство требует обязательного нотариального удостоверения такого договора. При этом дарение имущества лицу, не являющемуся родственником, облагается НДФЛ, а члену семьи — нет. Для проведения сделки все совладельцы собираются у нотариуса и подписывают общий документ, который закрепляет передачу прав одному собственнику. Никаких дополнительных бумаг например, согласия на сделку собирать не нужно. Важно отметить, что стоимость нотариальных услуг рассчитывается, исходя из кадастровой оценки недвижимости.

Консультаций: 450 Чтобы разобраться в ситуации, необходимо разделить обстоятельства, перечисленные в вопросе, на три составные части. Правоотношения по поводу приобретения однокомнатной квартиры по договору долевого участия следует разделить на два периода: 1-й период, добрачный, когда возникают гражданско-правовые отношения, регулируемый Гражданским кодексом РФ, и 2-й период, брачный, когда возникают семейные отношения, регулируемые Семейным кодексом РФ.

Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе. При отсутствии супруга и , бывшего супруга и могущего й претендовать на отчуждаемое имущество, отчуждатель дополнительно удостоверяет данный факт путем подписания соответствующего заявления.

Как переоформить квартиру

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену? Скажите, пожалуйста, как переоформить квартиру, взятую мужем в ипотеку до брака, на него и жену в равных долях? Ипотека действующая. Платить еще семь лет. Без согласия залогодержателя права по сделке не пройдут регистрацию в Росреестре. Квартира будет совместным имуществом, если ДДУ и ипотека оформлены до брака? Законодательство допускает отчуждение заложенного имущества третьим лицам. То есть заемщик может продать, передать в дар, внести его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества. Единственным ограничением для такого отчуждения будет являться необходимость получить согласие залогодержателя.

Как переоформить квартиру

Шаг 2. Покупателю и продавцу необходимо подписать договор купли-продажи. Шаг 3. Подать документы на регистрацию перехода прав собственности , для этого необходимо обратиться в МФЦ. В случае если вы Вы, продаете долю в квартире, необходимо получить отказ от покупки от других собственников жилья. При этом в договоре купли-продажи доли, вам необходимо указать стоимость не меньше, чем вы предлагали другим собственникам, иначе, в последующем эту сделку можно оспорить. На Заметку. С 2016 года продажа долей осуществляется через нотариуса. Переоформить квартиру по договору Дарения Алгоритм действий: Шаг 1. Составляем и подписываем договор дарения квартиры.

Да меня ввели в заблуждение жена продала мне машину я сделал дарственную на квартиру свою долю, сейчас она хочет делить машину, как мне доказать что она обманула меня? Мы делали это в один день все переоформления.

.

Переоформление долей в квартире

.

Как переписать долю в квартире на родственника?

.

Как перевести квартиру из долевой в единоличную собственность?

.

Как переоформить долю в ипотечной квартире на жену?

.

Восстановление документов на квартиру

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Похожие публикации